マンション・戸建て・新築・中古
絶対新築マンション！とお考えの方、予算に問題のない方はおそらく悩まないでしょう。
新築マンションを考えていたけど、見に行ったら予算に合わない…
新築戸建を見に行ったら、なんかつまんない…
そこからお悩みは始まるものです。
ではどうやって選択すればよいのか？
多くの情報を整理して、自分の条件にあうものを探せばよいのです。
簡単に言えば！ですが…(*^^)v
まず、すべきことは２つ。
１．家を買う目的を整理する
２．買わないと選択する時の不安要件はなにかを明確にする
大体の方は、「賃貸だと家賃勿体ないよね～。買っちゃうか？」みたいなところから始まり、
いざ見にいくと、狭い、暗い、古い、うるさい、汚い、高い・・・と感じ
「いい家がない！！」となるのです。
予算が果てしなくある方にはそんなお悩みはありません(^^ゞ
不動産の値段は相場で決まります。人気のあるエリアは高い、売る方も、いくらで取引されているかという実績で値段をつけるからです。
しかし、価値観はそれぞれ違います。
みんなは気になるけど、自分は気にならない。そういう視点で見てみると
なかなかいい物件ってあるものです。
例えば、夜のお仕事をしているので、日当たりより、昼間の騒音がないところが良い方は、
住宅街で住宅に四方囲まれた日当たりの悪いところは、暗いけど、静かで安い。
大きな街道沿いはうるさいので人気がないですが、外気を入れない空調重視の方はサッシを何重にもすることで、気にならないくらいにできます。
でも騒音は結構印象が悪いので、相場より安く買えます。
ということで、まずは買う目的はなにか？
家族で広いリビングで映画を見たい！なら広さはどのくらいなのか？
家と職場を近くしたい！なら予算や条件でどこまで妥協できるのか？
よ～～く考えることが大事です。
それは面倒くさい！
よくわからない！
という方は藤木までご相談ください!(^^)!
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